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- 2003年底，为了贯彻公司“走出去”的战略思想和城市运营商的经营理念，原地产公司规划部调整为项目开发部，揭开了公司进入外埠市场的序幕。工作人员：刘乃铭、冯伟、张文年、闫莉莉；
- 2003年12月中下旬，刘乃铭赴郑州对郑东新区项目进行调研；
- 2004年2月上旬，刘乃铭、冯伟赴沈阳对于宏项目进行调研；
- 2004年2月下旬，刘乃铭、胡继东、张文年赴济南进行项目调研；
- 2004年3月，曹立明，刘乃铭等赴呼和浩特市对金桥开发区，新城区城中村改造项目进行调研；
- 2004年4月至5月，刘乃铭、冯伟、张文年等赴秦皇岛对张庄改造项目，服务北里项目，白塔岭项目等进行调研；
- 2004年6月9日，公司筹备小组第一批成员刘乃铭、冯伟、张文年，李哲随行，正式抵达呼和浩特，对呼市府兴营项目进行前期市场调研和可行性研究，这标志着内蒙项目正式启动；
- 2004年6月12日，筹备组成员冯伟、张文年入驻海天花园公寓，设立临时办事处；
- 2004年6月15日，窦总在松江乡村俱乐部召开专题会议，听取内蒙古项目情况汇报，当晚第二批成员刘维威、刘小军前往内蒙古，王瑞祥、刘若梅随行；
- 2004年6月23日，筹备组成员闫莉莉抵达呼和浩特市；
- 2004年6月24日，在内蒙古饭店2号会议室，天津滨海发展投资控股有限公司（以下简称天津滨海）领导与呼和浩特市新城区人民政府签订了府兴营地块土地出让协议《府兴营城中村改造建设协议书》；
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- 2004年7月2日，天津江胜置业有限公司（以下简称天津江胜）股东会批准其向内蒙滨海出资2500万资金参股；
- 2004年7月6日，天津市市政工程局副总经济师吴耀鹏，田景武处长抵达呼和浩特，在滨海公司刘丹的陪同下，对呼和浩特项目进行了经济评估；当日，筹备组成员黄虹抵达呼市；
- 2004年7月11日，天津市市政工程局批准天津市长城房地产开发公司（以下简称长城公司）向内蒙滨海出资1000万资金参股；
- 2004年7月16日，“内蒙古滨海投资股份有限公司”出资人协议书签字仪式在“梅江南”游艇上举行，标志着内蒙古滨海投资股份有限公司的成立进入实质性阶段；
- 2004年7月21日，取得内蒙古工商局的内蒙古滨海投资股份有限公司名称预核准通知书；
- 2004年7月31日，天津市政工程局批准天津滨海公司向内蒙滨海出资5000万资金参股；
- 2004年8月2日，天津市政工程局批准天津城建投资向内蒙古滨海出资1000万资金参股；
- 2004年8月6日，天津滨海第一笔资本金2000万元到位；
- 2004年8月6日，应呼和浩特市政府邀请，天津市和平区区长孙玉平、天津市滨海市政建设发展有限公司总经理张锦珠来呼和浩特市参加“第四届昭君文化节”,并对项目和公司组建进行了考察；
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